Rostl počet zahájených bytů, počet uzavřených hypoték naopak výrazně klesl

16.05.2008

V prvním kvartále letošního roku stoupl počet zahájených bytů meziročně o 4,4 procenta a dosáhl více než 9,5 tisíce bytů. Dokončeno bylo více než devět tisíc bytů, což je o 9,8 procenta více než v prvním čtvrtletí 2007. A konečně rozestavěných bytů je o jedno procento meziročně více a jejich počet přesáhl 171 tisíc. Informoval o tom Český statistický úřad.

Pokud jde o zahájenou výstavbu bytů, nejvíce (o 18,4 procenta) vzrostla v bytových domech, dále v domech rodinných (o 3,5 procenta). Nejvyšší nárůst dokončených bytů (o 22,1 procenta) zaznamenali statistici u rodinných domů, dále u nástaveb, přístaveb a vestaveb k rodinným domům (o 51 procent) a ve stavebně upravených nebytových prostorách (o 37,4 procenta). Tříprocentní pokles nastal v bytových domech. V domovech s pečovatelskou službou a domovech – penzionech se počet dokončených bytů propadl o více než 57 procent. Na rozestavěnosti mají největší podíl byty v rodinných domech (přes padesát procent) a nejnižší byty v nebytových prostorách (1,3 procenta).Hrozbou pro růst bytové výstavby je nepochybně pokles na trhu čerpání hypoték v prvním kvartále letošního roku, o němž informovalo ministerstvo pro místní rozvoj. Počet uzavřených hypoték klesl meziročně o 15,6 procenta a jejich objem o 8,7 procenta. „Lidé se už nechtějí zadlužovat tolik jako v minulosti. To by mohlo být dáno tím, že po zprávách z USA klesá ochota spekulantů nakupovat dnes již mnohdy předražené byty. Navíc v předešlých letech obavy z možného růstu daně z přidané hodnoty donutily řadu lidí stavět a na nic nečekat. Také ty nejsilnější ročníky již obvykle hypotéku mají a na trh práce vstupují ročníky stále slabší. Kromě toho úrokové sazby již nejsou díky politice centrální banky tam, kde bývaly, a lidé si spekulace více rozmyslí,“ uvedl analytik Next Finance Vladimír Pikora.

/hledate-skoleni-delame-je-skoleni-seminare-webinare-komora/